כשרוב האנשים חושבים על "השקעות", הם מדמיינים גרפים ירוקים ואדומים, בורסה שוקקת, מניות של אפל וגוגל, או אגרות חוב ממשלתיות. אבל המשקיעים הגדולים באמת – הגופים המוסדיים, חברות הביטוח ועשירי העולם – יודעים שהסוד ליציבות כלכלית נמצא דווקא מחוץ לבורסה, בעולם שנקרא "השקעות אלטרנטיביות".

שוק המניות הוא נהדר לטווח הארוך, אבל הוא גם תנודתי מאוד. ציוץ אחד של נשיא ארצות הברית או משבר גיאופוליטי יכולים להפיל את הבורסה ב-10% ביום אחד. כדי להגן על הכסף מפני התנודות האלה, חובה לפזר סיכונים. וכאן בדיוק נכנסות לתמונה ההשקעות האלטרנטיביות (הבלתי סחירות).

מה זה בעצם "השקעה אלטרנטיבית"?

השקעה אלטרנטיבית היא כל השקעה שאינה מניה או איגרת חוב שנסחרת בבורסה. מדובר בנכסים ריאליים ומוחשיים שמייצרים תזרים מזומנים קבוע, והערך שלהם לא קופץ למעלה ולמטה בכל פעם שיש פאניקה בוול-סטריט. דוגמאות בולטות:

  • נדל"ן מניב מסחרי: בעלות על בנייני משרדים, קניונים, ומרלו"גים (מרכזי לוגיסטיקה) שמושכרים לחברות ענק בחוזים ל-10 ו-20 שנה.
  • תשתיות לאומיות: השקעה בכבישי אגרה (כמו כביש 6), תחנות כוח, מתקני התפלת מים ושדות סולאריים. הציבור משלם על השימוש, והמשקיעים גוזרים קופון יציב.
  • הלוואות לא סחירות (אשראי פרטי): מתן הלוואות לחברות גדולות או פרויקטים של נדל"ן מחוץ למערכת הבנקאית, תמורת ריבית אטרקטיבית ובטוחות חזקות.

איך אדם פרטי יכול להשקיע בכביש אגרה?

בעבר, כדי להשקיע בבניין משרדים בלונדון או בתחנת כוח בישראל, הייתם צריכים להיות מיליארדרים. היום, בזכות מוצרים כמו פוליסות חיסכון פיננסיות של חברות הביטוח וקופות גמל להשקעה, כל אדם עם 300 שקלים בחודש יכול להיות "שותף" בנכסי הענק הללו.

חברות הביטוח לוקחות את הכסף של אלפי החוסכים (בריכה של מיליארדי שקלים), ורוכשות איתו נכסים אלטרנטיביים ברחבי העולם. כשהנכס מכניס שכירות או תשלום, הרווח מחולק יחסית בין כל החוסכים. התוצאה? תיק השקעות שמייצר תשואה גם בימים שבהם הבורסה צבועה באדום כהה.

בואו לפזר את הסיכונים שלכם בחוכמה

רוצים להנות מתשואות שוק ההון לצד יציבות של נדל"ן ותשתיות? הכניסו את הנתונים שלכם לסימולטור ההשקעות שלנו ובדקו איך ייראה העתיד הפיננסי שלכם.

מעבר למחשבון ההשקעות

השורה התחתונה: יציבות היא שם המשחק

השקעה שכוללת נכסים אלטרנטיביים היא "בולם הזעזועים" של התיק שלכם. כשמשלבים מניות שצומחות חזק (אבל תנודתיות) יחד עם נדל"ן ותשתיות שמייצרים הכנסה קבועה (ויציבה), מקבלים תיק מנצח לטווח ארוך. ב-ME Finance אנו מנתחים את מסלולי ההשקעה של כלל החברות ובוחרים עבורכם את אלו שיש להם את החשיפה האיכותית ביותר לנכסים אלטרנטיביים, כדי שהכסף שלכם ייהנה מחגורת ביטחון אמיתית.